청약방법과 자격

요즘 청약이 인기가 조금은 사그라들었지만 여전히 내 집마련에 가장 좋은 조건은 청약당첨이라고 생각합니다. 아래에 청약방법과 자격에 대해 포스팅하겠습니다.

청약에 대해서 많은 분들이 관심을 가지시는 만큼 많은 궁금증을 가지시는 것들이 많은 거 같습니다. 그런 부분들 가급적이면 쉽게 풀어나가 보겠습니다.

신청방법

신청을 위해서는 청약홈 앱을 다운로드하여 접속해 주시거나 웹사이트에 접속해야 합니다.

청약홈에는 현재 진행되고 있는 일정들과 앞으로 나올 주택에 대한 정보와 신청란, 당청 여부도 조회가 가능합니다. 또한 주택 공급 유형에 따라 아파트, 오피스텔, 특별, 민간임대, 도시형 생활주택 등으로 세세하게 나뉘어 있기 때문에 쉽게 선택하실 수 있습니다.

앱은 알리미 서비스도 있기 때문에 앱을 추천드립니다.

알리미 서비스는 관심지역과 주택 유형을 10개까지 설정하여 최신 정보를 문자로 받아 볼 수 있기 때문에 꼭 신청하시길 바랍니다.

용어

특별공급 : 생애최초, 다자녀, 신혼부부, 노부모, 기관추천에 해당(일반보다 당첨가능성이 높습니다.)
1순위 및 2순위 : 신청 지역 거주기간, 청약통장 기간 및 금액, 자녀 등 각각의 가산점을 부여하여 순위대로 잘라 당첨자를 선정하는 방식입니다.
무순위 및 잔여세대 : 지역 제한 없이 청약통장이 있으면 신청이 가능한 무작위 추첨제입니다.
취소 후 재공금 : 분양이 결정된 물건이 어떤 이유로 인해 취소되었을 때 다시 지원자 중에서 추첨 혹은 선정하는 방식입니다.

신청 절차

원하는 지역, 원하는 물건의 청약일이 되었을 때 메인에 신청을 통해 신청하실 수 있습니다.
그 뒤에 특별공급, 1순위 및 2순위, 무순위 및 잔여세대, 취소 후 재공급 등을 선택합니다.
주택을 선택하고 원하는 단지 원하는 평형을 선택합니다.
여러분의 청약통장 정보를 확인하셔야 합니다.(가입기간, 예치금)
가입기간 및 회차 : 수도건 - 1년 경과 , 12회 이상 납입, 수도건 외 - 6개월 경과하고 6회 이상 납입
투기과열지구 또는 청약과 영지역(조정대상지역) : 가입기간 2년 경과, 24회 이상 납입
각 유형별로 자격 요건이 다르기 때문에 꼭 자격 요건을 확인하셔야 합니다.(만약 세대 구성원 중 재당첨 제한에 걸리는 구성원이 있는지 알아보셔야 합니다.) 추후에 이런 사실이 드러나면 청약취소 및 시청제한에 걸리 실수 있습니다.
신청 정보 확인 후 개인 정보를 정확하게 입력하고 본인 인증을 마치면 신청 완료입니다.

위와 같은 모든 과정을 연습할 수 있는 "모의 청약" 메뉴가 있기 때문에 미리 연습해 보실 수 있으니 연습해 보시고 본격적으로 해보시길 바랍니다.

청약 조건

민영주택 :지역, 면적에 따라 다릅니다.

국민주택 : 거주지역이나 인근 지역민을 위한 것으로 1순위를 위해서는 위축지역은 1회, 투기과열지구는 24회, 그 외의 수도건지역은 12회, 수도권외의 지역은 6회 납입 기준시 1순위조건 충족

계약금

청약에 당첨되시면 계약금(10~20%)을 넣으셔야 합니다.(중도금 및 잔금은 대출이 가능하지만 계약금은 대출이 안되기 때문에 꼭 준비해두셔야 합니다.)

예) 분양가격이 6.5억이라면 6,500만 원은 계약금으로 준비

인터넷 사이트 신청 가능한 곳 (청약홈, 뉴홈, LH청약센터)

청약 당첨 되시어 내 집마련의 꿈 이루시길 바랍니다.