청약 통장에 이은 대출까지~(2)

앞서 포스팅한 것과 같이 청년주택드림청약통장이 저축과 청약, 대출까지 연계하여 새롭게 출시했습니다.

청년 주택드림 대출은 청년주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 경우에만 대출신청이 가능합니다.

만약 여러분이 소유한 청약통장이 일반통장이라면 굳이 이 포스팅이 보지 않으셔도 됩니다.

청년 주택드림 대출은 분양가의 80%까지 최저 2.2%의 금리로 최대 40년 동안 대출을 지원해 줍니다.

80% 에 2.2% 정말 이상적인 혜택이라고 생각합니다.

물론 누구나 2.2% 금리 혜택을 받을 수 있는 건 아니지만

잘 받는다면 2% 후반대라도 고금리 시대에 굉장한 혜택이라고 생각합니다.

어떤 내용인지 알아보겠습니다.

소득별/만기별 차등 적용

당첨 후 계약금 납부를 위한 중도 인출 가능

대출상품 출시 시점 상황 등에 딸라 대출조건의 일부 변동 가능

구체적 사항은 관계부처 협의를 거쳐 2024.12월 발표 예정

이외에도 결혼/출산/다자녀 가정이 되는 경우에는 추가 금리인하 혜택이 있습니다.

결혼을 할경우 0.1% 금리인하

최초 출산시 0.5% 금리인하

추가 출산시 1명당 0.2% 씩 금리인하

대출 금리 하한선 1.5%

이렇게 결혼과 출산까지 엮어서 인구감소에 대비하는 게 아닐까 생각합니다.

좀 전에 언급했던 것처럼 2% 후반대 2.9%의 금리 혜택을 받는다고 가정한다면 결혼하고 아이를 셋을 낳는다면 1.9%까지 금리가 낮아집니다.

요즘 딩크족들도 많지만 다자녀를 계획하시는 분들에게는 정말 좋은 혜택이라고 생각합니다.

청년 주택드림 통장의 대출 요건에 대해 알아 보겠습니다

나이는 만 20세 이상 39세 이하의 무주택자여야 합니다.

청약가입 후 1년이 지나야 받을 수 있기때문에 가입 후 시간이 지나 청약에 당첨되더라도 받을수 있도록만 34세까지가 아닌 만 39세까지입니다.

청년 주택드림 청약통장에 1년 이상 가입하셔야 하고 1000만 원 이상 납입하여 청약에 당첨되셔야 합니다.

소득 기준은 미혼이라면 7천만 원, 기혼이라면 1억 원 이하입니다

근로 소득자 최근 1개년 근로소득 원천징수영수증 기준

사업 소득자 최근 1개년 사업소득 원청징수영수증 기준

대상주택은 분양가 6억 원 이하, 85㎡ 이하입니다.

이상으로 청년주택드림 청약통장 및 대출 에 대해 포스팅을 마치겠습니다.

잘 준비하시어 내집마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.

행복하세요.